На Восточном экономическом форуме Минсельхоз Якутии представил проект по строительству второй очереди рынка «Сайсары»
На Восточном экономическом форуме Минсельхоз Якутии представил проект по строительству второй очереди рынка «Сайсары»
Осень - не только пора золотой листвы, но и золотое время сбора урожая.
 
Именно в эти дни жители Якутска могут приобрести не только завозные дары природы, но и дары самой якутской земли.
 
Вот только местные дары почему-то - гораздо дороже привозных, которых доставляют ажно из соседней страны - многомиллиардного Китая.
 
Так, местные огурцы утреннего сбора стоят 150-170 рублей за килограмм, помидоры - 120-150 рублей, перец болгарский - 120-130, капуста - 25-40, картошка - 40-70 рублей, морковь - 60-70, свекла - 60-70.
 
В общем, цены на местную продукцию кусаются, похлеще завозных. (Киньте камень в нас, авторов, те, кто считает, что цены на местные овощи, особенно на Крестьянском рынке, - человеческие!)
 
Реалии жизни
 
Почему так дорого? Вопрос - сложный. По всей человеческой и экономической логике, себестоимость местной продукции в пути следования по маршруту «Огород - прилавок» в разы дешевле, чем привозной.
 
Но в жизни все - наоборот. Розничная цена местных овощей, в целом продукции якутских сельхозтоваропроизводителей (будь то рыба, «молочка», любой вид мяса, а также яйца) во многом превышает стоимость привозных продуктов аналогичной категории.
 
При этом, как можно заметить, срок хранения местной сельхозпродукции, тех же яиц, намного ведь короче, чем у привозных. Почему? Наверное, дело в пресловутых антибиотиках?...
 
В итоге, судя по информации наших источников, продукция местных сельхозтоваропроизводителей просто-напросто залеживается на базах, складах и иных хранилищах. И портится. Наверное, затем просто выбрасывается?
 
Еще зимой в редакцию ИГ «В Якутии.ру» поступала информация о тоннах свинины от Хатасского свинокомплекса, которая по причине своей дороговизны и отсутствия спроса, вызванного неграмотной сбытовой политикой уполномоченных структур, просто-напросто лежала и портилась в одной из уполномоченных торговых компаний...
 
Словом, даже допуская высокое качество местной сельхозпродукции, вопрос так и просится: почему так дорого?! Ведь транспортные расходы на местные продукты - минимальные, по сравнению с тем же Дальним Востоком или Китаем?
 
На этот вопрос независимые эксперты отвечают, что мы ошибаемся в корне, говоря о высоком качестве якутских продуктов. Ладно, пусть в них нет химикатов, антибиотиков, но, извините, каковы их вкусовые качества?..
 
Та же свинина отдает общеизвестным специфичным привкусом. Молочная продукция - сметана, сливки, само молоко, даже суорат, творог, прочие производные от экологически чистого якутского молока - тоже часто отдают ведь не очень приятным вкусом и ароматом...
 
Сбытовая политика по местной продукции тоже нелогична и непонятна. Насколько не ошибаемся, социальные учреждения Якутска и других крупных городов республики закупают, в основном, привозные мясо, «молочку», яйца и т.д.
 
Причины выбора привозной продукции - в дешевизне (по сравнению с местной), длительном сроке хранения и, конечно же, техологическом превосходстве, выражаемом в отсутствии неприятных вкусовых качеств.
 
Высокая аренда
 
Сегодня, 13 сентября, спецкорреспондент «В Якутии.ру» побывала на Крестьянском рынке. Изучила цены. И узнала стоимость аренды на торговые места.
 
По информации представителя Акционерного общества Крестьянский рынок «Сайсары», стоимость аренды для селян и городских дачников/огородников - 550 рублей в день.
 
Вроде бы недорого, но, извините, в месяц получается свыше 16 тысяч рублей. Разве этого дешево для селян или пенсионеров-дачников?...
 
А ведь расходы на аренду - одна из основных составляющих при формировании цены на любой товар.
 
Рынок «Сайсары» - мечта московских бутиков
 
Узнали мы и о возможности сдачи на Крестьянский рынок овощей под реализацию.
 
Как выяснилось, проблема, по большому счету, оказалась в размере торговой накрутки. Так, сельхозпроизводитель сдает картофель по цене всего 15 рублей за килограмм, а сбытчик продукции будет продавать ее за 50-70 рублей за килограмм.
 
То есть размер торговой накрутки составляет 300-400%!!!
 
Представляете?! Повторимся: 300-400 процентов торговой накрутки - это же просто мечта любого модного бутика! Столько, наверное, не накручивают даже в торговых центрах Москвы.
 
Словом, остается лишь сожалеть о тех обстоятельствах, в которых приходится работать местным сельхозтоваропроизводителям в Якутске.
 
Ведь при таких накрутках в плюсе остаются только торговые агенты-посредники. Тяжелый сельскохозяйственный труд балансирует на грани, а стоимость местных продуктов на рынке становится испытанием для кошельков большинства горожан.
 
Ау, ревизоры!
 
Далее - еще один немаловажный момент.
 
В свое время Крестьянский рынок «Сайсары» был государственным унитарным республиканским предприятием. Был создан в 1995 году на основании Приказа Министерства сельского хозяйства и продовольствия РС(Я).
 
Впоследствии ГУРП превратился в ОАО. 100-процентный учредитель предприятия - Правительство Якутии. Рынок является подведомственным предприятием Министерства сельского хозяйства и продовольственной политики РС(Я).
 
То есть, подчеркнем, Крестьянский рынок в Якутске, возглавляемый сегодня Егором Иннокентьевичем Макаровым, - предприятие государственное, которое, между прочим, должно нести и определенную долю социальной ответственности.
 
Более того: по информации независимых экспертов, которым мы сильно доверяем, будучи акционерным обществом со 100%-ной долей участия государства, Крестьянский рынок «Сайсары» системно получает из бюджета республики субсидии в объеме ооочччень немалых средств.
 
Внимание, вопрос: кто-нибудь, хоть как-нибудь, когда-нибудь проверял эффективность финансово-хозяйственной деятельности ГУРП КР «Сайсары»?
 
Как вообще в этом местном «Клондайке» ведется учет арендуемых торговых точек и павильонов? И куда, в какую кассу, поступают арендные платежи? В сам ГУРП или, быть может, какую-либо дочернюю ООО-шку, как это обычно бывает?..
 
Арендные ставки. Кто их формирует? На основании чего, каких регламентов? Тоже ведь интересно...
 
В общем, есть ли какой-либо контроль над этим государственным предприятием, особенно со стороны Минсельхоза Якутии и контрольно-надзорных органов?
 
Нужна ли такая «махина» в центре Якутска?
 
Наконец, последнее, что хотелось бы сказать в продолжение столь, казалось бы, жизненно-бытовой темы, как цена местных овощей и якутских продуктов питания.
 
В материалах СМИ по итогам ВЭФ где-то промелькнула информация о том, что на Восточном экономическом форуме презентован проект то ли расширения, то ли модернизации, то ли реконструкции Крестьянского рынка «Сайсары». Насколько не изменяет память в непрерывном информационном потоке, речь шла о модном нычне формате частно-государственного партнерства...
 
Как бы то ни было, но вопрос: почему никто не поднимает вопрос о целесообразности дислокации столь крупного торгового-промышленного объекта в самом центре города?
 
Доводы. В каком городе вы видели то, чтобы огромный сельскохозяйственный рынок, требующий удобных подъездных путей и максимальных мест парковки, куда продукты привозят грузовики и даже большегрузы, находился в центре?
 
Да еще и рядом с жилыми домами - многоквартирными?..
 
Да еще и рядом с единственной зеленой зоной отдыха горожан - Парком культуры и отдыха?..
 
Действительно, что, интересно, думают жители 60-х домов по улице Лермонтова, особенно новостроек, что выросли впритык или в шаговой доступности от Крестьянского рынка?
 
...Когда-то жильцы краевых домов 202 микрорайона, расположенных близ гипермаркета «Токко», открывшегося силами в то время «короля» якутской торговли и общепита - впоследствии тихо и аккуратно (в особом порядке) обанкротившейся группы компаний «АГРОТЭКС» (ау, господин эсер Григорьев, Вы помните те годы?), были крайне возмущены шумами, гулом пары-тройки круглосуточно работающих то ли кондиционеров, то ли холодильного оборудования этого объекта.
 
Чем тогда кончилось дело, к сожалению, не вспомнить, спустя годы. Но возмущения очередным маркетом АГРОТЭКСА на 202 мкр. были точно...
 
Причем тут Крестьянский рынок? При том, что если даже жильцы прилегающих к территории рынка «Сайсары» жилых домов и не возмущаются шумами кондиционеров и прочего оборудования данного торгового и, считайте, почти что промышленного предприятия, то, в любом случае, в этом районе должно наблюдаться повышенное загрязнение воздуха автомашинами, а также вредными выбросами от почти что производственной деятельности столь насыщенного и крупного для Якутска рынка.
 
Картошка вместе с... брендами
 
С конца 2015 года в крупных торгово-развлекательных центрах Москвы, к примеру, в «Мега-Химки», прямо среди фирменных магазинов и салонов, а также под ресторанными двориками с их сетевыми «Макдональдсами», открылись... сельхозрынки.
 
Там продаются овощи и фрукты (от яблок - до банальной картошки), молочная продукция, сыры и многое-многое другое - от сельхозпроизводителей со всей России (от Крыма - до Башкирии), причем в именных павильонах, с указанием имени и фамилии того или иного регионального фермера.
 
Апостолу - не до людей
 
Якутян, кстати, там, разумеется, нет... А ведь могли б, наверное, при желании - хотя бы ради пресловутой имиджевой политики...
 
Но куда уж нам с таким зампредом тире министром тире непрофессионалом, как Петр Алексеев-Лукин, который не может организовать что-то подобное хотя бы в единственном ТРЦ Якутска - «Туймаада»?..
 
И не только там. Есть ведь в Якутске и другие торговые комплексы, по своим площадям позволящие подвинуть бутики и салоны, а вместо них - организовать торговые точки по продаже сельхозпродукции.
 
К примеру, для этих целей вполне может подойти магазин ОАО «Чолбон» (100%-но тоже принадлежит Правительству РС(Я)), стоящий в самом сердце города. (Бывший 4-й магазин на площади Орджоникидзе).
 
А также еще один государственный магазин - тоже в самом центре столицы, на проспекте Ленина, - «Илин Энэр». Список многочисленных ТЦ, где при желании можно спокойно разместить мини-сельхозрыночки, можно продолжить.
 
Таким образом, как считают независимые эксперты, при желании у властей республики в лице легендарного Минсельхоза есть все рычаги и ресурсы, а также конкретные торговые площади для организации торговли любой продукцией местных сельхозтоваропроизводителей.
 
Почему изыскивать площади для подобных целей, прежде всего, необходимо в разных государственных магазинах и торговых комплексах, расположенных в центре Якутска?
 
Потому что, на наш взгляд, во-первых, государство фактически, причем давным-давно, утратило контроль над уполномоченным торговым объектом - Крестьянским рынком.
 
Рынок есть рынок. Полукриминал. Околокриминал. Перекриминал. Крестьянин на Крестьянском правды не найдет...
 
А в вышеуказанных госмагазинах контроль может быть жестким. Цель: чтобы продукция местных сельхозтоваропроизводителей продавалась без бешеных торговых накруток.
 
Позвольте сопросить: это сложно сделать?
 
Думается, нет. Господин Алексеев-Лукин, или как там Вас по батюшке? Может, пора перейти от глобальных неэффективных и даже коррупциогенных прожектов к делам реальным, земным?
 
И, наконец, задуматься о том, что терпение народа - не резиновое? Ведь где-то да, когда-нибудь да может вдруг произойти и «социальный взрыв»...
 
Конечно, никто искать правду на тракторах из Чурапчи или Бердигестяха в Якутск не двинется, но все же...
 
Все же мы, якуты, - умный народ. Как однажды кто-то сказал, не зря наши предки долгими зимними вечерами сидели у камелька и сочиняли Олонхо, писали или читали умнейшие книги.
 
Точно так же зампред Правительства Якутии тире министр сельского хозяйства региона Петр Алексеев-Лукин, вечерами листая у камина свой айпад, придумал, видимо, очередной, для кого-то, но точно не для селян и горожан, шикарно удобный и прибыльный, проект.
 
...Пока Путин с Медведевым объезжали регионы России, встречались с комбайнерами и фермерами, решая актуальные вопросы АПК и сельского хозяйства, пока Данчикова, не падая с «каблученов», собственноручно косила траву, Алексеев-Лукин придумал новый многомиллионный проект, сродни свинокомплексу от «Мерси» и новому «рыбному монстру», о чем не раз сообщалось в ИГ «В Якутии.ру».
 
Нет, для якутских фермеров не построят Нью-Васюки. Для них ничего вообще не построят. Скорее, у них отберут. Само понятие «Крестьянского рынка», превратив его в очередной - крупнейший в республике - Торгово-развлекательный комплекс, причем в самом центре города.
***
 
Выводы об этом можно сделать, изучив материалы в СМИ по итогам недавно состоявшегося Восточно-экономического форума (ВЭФ), где презентован проект реконструкции и расширения Крестьянского рынка «Сайсары» в Якутске.
 
По информации ЯСИА, общая площадь объекта составит более 11 тысяч кв.м. Для его возведения требуется чуть меньше миллиарда - 711,7 миллионов рублей.
 
«На II Восточном экономическом форуме Минсельхоз Якутии представил инвестиционный проект по строительству второй очереди рынка «Сайсары» в столице республики. Новый 4-этажный комплекс позволит расширить ассортимент реализуемой продукции и наладить ярмарочно-выставочную деятельность», - передает ЯСИА.
 
«В действующем здании рынка «Сайсары» будут оборудованы цеха приемки, первичной переработки, упаковки, предпродажной подготовки продукции. Планируется организовать систему оптовой торговли с внедрением современных методов и технологий - электронный сбыт, фьючерсные контракты. На 2-м этаже расположится ярмарочно-выставочный зал», - говорится в материале.
 
В новом здании разместятся сельскохозяйственный рынок, магазины, киоски, развлекательный центр и ресторан.
 
«Строительство второй очереди на условиях государственно-частного партнерства позволит решить одну из основных проблем сельского хозяйства республики - обеспечение сбыта сельхозпродукции по цене, удовлетворяющей производителя. Кроме того, будут созданы рабочие места, внедрены новые формы торговли», - сообщает пресс-служба Минсельхоза РС(Я), которую цитирует правительственное издание.
***
 
Крупные специализированные рынки, прежде всего, сельскохозяйственные, продуктовые, а также в целом Торгово-развлекательные центры и комплексы в нормальных российских муниципалитетах всегда располагают за пределами города.
 
В тех окрестностях городов, где территории позволяют раскинуть торговые площади просторно и комфортно - как для предпринимателей, поставщиков, так и покупателей.
 
От метро и иных точек транспортной доступности к таким рынкам ходят автобусы, чаще - бесплатные «шаттлы». Довольны все - и продавцы, и потребители.
 
В Якутске же, - как в Зазеркалье: все наоборот.
 
Как видим, мало того, что крупнейший государственный сельхозрынок Якутии, по существу своему давно превратившийся в силу определенных причин в самый настоящий коммерческий, находится в самом центре города, так его планируют расширить и реконструировать, превращая в супер-мега-ТЦ.
 
В итоге рядом с жилыми домами и одной-единственной зеленой зоной отдыха горожан, на одной из самых интенсивных, загроможденных, а также аварийных улиц Якутска - Лермонтова - скоро появится не просто расширенный и обновленный Сельхозрынок, а очередной - огромный и современный - Торгово-развлекательный комплекс.
 
...Интересно, всем нравится заезжать, парковаться и выезжать с Бизнес-центра и ТРЦ «Туймаада» на Орджоникидзе-Лермонтова? Думается, только каким-то извращенным авто-мазохистам.
 
Так вот, презентованный на ВЭФ проект архитектурного «ребрендинга» Крестьянского рынка - это будет что-то в 10 раз хуже Бизнес-центра с «Туймаадой», куда, по крайней мере, не заезжают большегрузы и фуры с мясом и яйцами.
 
Счастье получить новый Торгово-развлекательный комплекс в центре города обойдется республике в 712 миллионов рублей. Вряд ли при этом найдутся щедрые инвесторы. Скорее всего, в общем итоге все расходы так или иначе лягут на плечи бюджета. Если не сейчас, так потом...
***
 
Между тем, как стало известно из центральных СМИ, Дмитрий Медведев подписал постановление об утверждении правил расчета минимальной площади торговли для продажи продуктов на рынках.
 
Отмечается, что по данным Росстата, с 2006 по 2014 год доля продажи товаров на розничных рынках в РФ снизилась до 8,8% с 19,6%, при этом число торговых мест на розничных рынках сократилось в 3 раза, до 394,4 тысячи мест. Быстрее всего сокращались торговые места на вещевых и универсальных рынках, специализированных рынках по продаже продуктов.
 
«Однако сельскохозяйственные рынки занимают особое место в системе торгового обслуживания населения, на них приходятся значительные объемы реализации свежих скоропортящихся продуктов. Сельхозрынки зачастую являются единственным каналом для сбыта своей продукции для ведущих личное подсобное хозяйство, индивидуальных предпринимателей и крестьянских хозяйств», - следует из материала.
 
Постановлением вносятся поправки в другой документ кабмина, которым рассчитывается норматив обеспеченности населения площадью торговых объектов в целом.
 
Методика расчета включает в себя формулу, содержащую такие показатели как численность населения в муниципалитете, его площадь, ряд коэффициентов, в частности, радиус зоны торгового обслуживание для населенных пунктов.
 
«В целях нормализации ситуации в этой области подписанным постановлением утверждены правила и порядок расчета минимальной обеспеченности населения площадью торговых мест, используемых для продажи продовольственных товаров на розничных рынках…. Принятое решение будет способствовать сохранению рыночной торговли, имеющей существенное значение для населения с точки зрения экономической доступности продовольственных товаров», - поясняется на сайте Правительства РФ, на который ссылается издание.
 
«Предлагается учитывать торговые места на сельхозрынках, сельскохозяйственных кооперативных рынках, специализированных рынках по продаже продуктов питания и 30% торговых мест на универсальных рынках. Отмечается, что во многих муниципальных образованиях рыночная торговля представлена только такими типами рынков, где примерно 30% от общего количества торговых мест используется для реализации продовольствия», - заключается в материале.
***
 
Как новые вводные федеральной повестки в сфере АПХ и сельского хозяйства «вяжутся» с планами властей якутского Минсельхоза по строительству нового Торгово-развлекательного комплекса на месте Крестьянского рынка?
 
Думается, как ни крути, Минсельхоз Якутии во главе с Петром Алексеевым-Лукиным обернет все в свою пользу - по принципу: если тебе дали лимон, сделай из него лимонад.
 
В итоге Якутск в самом своем центре, с его перенасыщенными улицами, получит ТРК «Туймааду»-2, где небольшую долю выделят крестьянам, а основная часть пойдет под аренду тем же московским франшизам и торговым сетям.
 
Поэтому простой человеческий вопрос: почему власти республики и города готовы внедрить очередной прожект «Апостола»? Если уж и нужно что-то улучшить для расширения сбыта продукции сельхозтоваропроизводителей, почему это не делается, как надо, по уму?
 
Власти сами признают: Якутску пора развивать свои территории, привлекать инвестиции и тянуть инфраструктуру, инженерные коммуникации в отдаленные районы столицы. На этом фоне реконструкция Крестьянского рынка «Сайсары», которая в итоге превращается в строительство очередного мега-ТЦ, кажется как минимум нелогичной.
 
Ведь центр Якутска давно перенасыщен. Поэтому нужно постепенно выводить из центра, прежде всего, крупные торговые и развлекательные объекты, и за их счет, создавая комфортные условия для бизнеса и предпринимателей, развивать окраины. Придет бизнес за город - туда придёт развитие, хотя бы самое элементарное: вода, канализация, газ, новые дороги.
 
Вот почему, к примеру, подобный «навороченный» Торгово-развлекательный комплекс, требующий обширной транспортной и территориальной логистики, в который Минсельхоз Якутии предлагает превратить так и так громоздкий для центра Якутска Крестьянский рынок, не открыть в тех же Хатассах или Мархе?
 
То есть реализовать этот проект, но путем переноса Крестьянского рынка за пределы города? А за счет высвобождения территории и зданий комплекса КР «Сайсары» не решить острейшие социальные проблемы города? Якутску ведь так не хватает новых школ, детских садов, иных социально значимых объектов.
 
У Якутска вроде имеется актуализированный Генплан. Столица Якутии за последние годы начала, наконец, застраиваться комплексно - жилыми кварталами, а не точечно и локально. Новые многоэтажки, стенами выросшие на Лермонтова, Кальвица, радуют и вдохновляют.
 
Поэтому хочется спросить: неужели власти республики никак не сверяют свои «стрелки» по столь крупным объектам с муниципалитетом и его жителями, общественностью города?
 
Ведь расширение и реконструкция Крестьянского рынка предполагает резкое и многократное увеличение его товарооборота, пропускной способности, промышленно-производственной деятельности, транспортной и прочей нагрузки на прилегающие территории жилых домов, Парк культуры и отдыха, улицы Курашова, Лермонтова и Кирова.
 
Почему Правительство РС(Я) и региональное Министерство сельского хозяйства и продполитики прежде, чем разрабатывать и презентовывавать подобные мега-проекты, касающиеся, в первую очередь, жителей Якутска, на столь крупных площадках, как Восточный экономический форум, не проводят публичные слушания, проще говоря, не учитывают мнение города и общественности?
 
Ощущения таковы, что Правительство Якутии живет и работает не в Якутске, а где-то в космосе.
 
За комментариями по поводу материала мы обратились к народному депутату РС(Я), председателю парламентского Комитета по экономической, инвестиционной и промышленной политике, предпринимательству, туризму и развитию инфраструктуры Виктору Федорову.
 
Вот что он сообщил интернет-газете «В Якутии.ру»:
 
- 11 тысяч квадратных метров, которых достигнет новый Крестьянский рынок после строительства второй очереди, - это почти в точности соответствует площади ТРК «Туймаада».
 
Положительный опыт у правительства республики по строительству такого объекта есть: через РИК был построен вышеназванный ТРК «Туймаада».
 
В принципе, торгово-развлекательный комплекс работает хорошо. Вот, видимо, и решили повторить положительный опыт - теперь уже на базе Крестьянского рынка...
 
Но здесь хотелось бы напомнить о Плане по внедрению в РС(Я) «Стандарта развития конкуренции», утвержденном главой республики 25 декабря 2015 года. Смысл данного документа в том, что государство должно уходить с тех рынков, которые может успешно осваивать малый и средний бизнес.
 
Понимаете, торговля и сдача в аренду помещений - это точно не государственная функция. Скольких предпринимателей лишил работы по всему городу ТРК «Туймаада»?
 
Итог: сегодня половина торговых центров Якутска стоит полупустая. Потому что многие, тем более, в кризис, перешли в Туймааду - хорошее, раскрученное, проходимое место.
 
Таким образом, получилось, что власти сами «обнажили» торговые площади по городу, которых в центре - теперь избыток.
 
На деле же, как должно быть? Государство не должно строить, выкупать или иным путем вкладывать бюджетные и внебюджетные средства в торговые центры и рынки.
 
Вместо этого власти должны помогать предпринимателям. И, в том числе, - производителям сельскохозяйственной продукции.
 
Минсельхоз республики должен сказать: аграрии, вот вам - все условия для развития! И дать субсидии, обеспечить льготные кредиты, земельные и имущественные активы, иные преференции.
 
Не надо «выбивать» частника. Вы частнику помогите лучше, уважаемые! Ведь торговать семечками - это не задача государства.
 
Говоря об этом, отмечу, что, наконец, в Якутске 7 сентября приняты новые правила застройки центра города, которые ограничили высотность строящихся объектов, насыщенную плотность населения и т.д.
 
Если же говорить конкретно о Крестьянском рынке, соглашусь с Вашим материалом: все-таки этот район перегружен. Там же находятся стадион «Туймаада», Парк культуры, Комсомольская площадь, рынок «Сайсары», ТЦ «Айсберг» (неизвестно, на каких основаниях построенный).
 
Территория - достаточно перегруженная. В выходные дни припарковаться там на автомобиле - проблема.
 
Соглашусь и по поводу того, что разумно рассмотреть возможность открытия сельхозрынка за пределами центральной части города.
 
Хороший сельскохозяйственный кластер, к примеру, можно было бы открыть на Хатынг-Юряхском шоссе - на бывшей базе ОРО «Плодоовощи» или в районе Покровского тракта.
 
Пусть там предприниматели города и близлежащих улусов, при поддержке исполнительной власти республики, откроют свой «Торговый дом».
 
Также там можно сделать хранилище и холодильники, где будут храниться мясо, картофель, морковь, капуста.
 
Понимаете, сельскохозяйственный рынок - это не просто рынок. Он требует таких же условий, как любой своевременный крупный торговый центр. Это - вопросы и логистики, и парковки, и зоны рекреации, обязательно - зоны общественного питания и прочее. А современные торговые центры уходят за город.
 
Правила и нормативы таковы, что на торговую площадь в 100 квадратных метров должны быть предусмотрены 4 стояночных места для автомашин. Таким образом, при общей площади задуманного сельскохозяйственного рынка в 11 тысяч квадратных метров должно быть предусмотрено как минимум 400-500 парковочных мест только для посетителей.
 
Где такой резерв площадей имеется в районе рынка «Сайсары»?
 
Теперь же, как видим, на Восточном экономическом форуме состоялась презентация нового Крестьянского рынка, который будет строиться и расширяться на том же месте - самом центре города.
 
Марина Петрова, Елена Тихонова,
специально для ИГ «В Якутии.ру»,
 
«В Якутии.ру», 13.09.16, 15.09.16, 16.09.16
http://www.v-yakutia.ru/?id=35749
http://www.v-yakutia.ru/?id=35758
http://www.v-yakutia.ru/?id=35763